自己出钱买的房子,房子登记在夫妻双方名下离婚时怎么分?先给出答案,一般都会平均分,背后的理论很简单,一方出钱买了房子,一旦登记在双方名下,就相当于将房产的一部分赠与给对方,这个问题看似简单,但根据我们东莞收数公司统计的数据来看,这是我直播间里被问到的最多的问题了,只不过是每个人提问的方式不同罢了,总结下来,大家真正没理解清楚的其实不是登记在谁的名下,而是没弄清楚什么是自己出的钱,今天我把常见的几类案情分享给你,让你彻底明白到底什么是自己出的钱。
第一种情况,婚前使用个人财产买房登记在双方名下,这种是最简单的,不讲了,您要是还不明白,可以翻翻之前的文章。
第二种情况,结婚之后,夫妻一方使用自己婚前攒下的钱购买房产,并登记在双方名下,我们知道,根据民法典第1062条的,婚前攒下来的钱属于一方的个人财产,所以这种情况也属于一方自己出的钱,一旦将房产登记在夫妻双方名下,离婚时也是要平分的。
第三种情况,往往是大家最迷惑的,您一定要仔细听,假如您在结婚之后获得了他人的遗产或者赠与,即便明确约定了这笔财产只归您个人所有,只要你使用这笔钱购买房屋,并登记在你们夫妻双方名下,离婚后房子同样要平分。道理是一样的,房子一旦登记在双方名下,就相当于缴房产的一部分赠与给了对方,您听明白了吗?赶紧对号入座吧,看看你属于哪一种情况?欢迎微信留言,电话咨询,法律的生命在于经验,讨债的经验在于选择。