婚后债务，结了婚还款的结婚后本人贷款房归谁
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温某与杨某是两只情侣，结婚后，两个人商议好，由男女双方购房，男女双方装潢。房屋40万，房款是10万，银行按揭贷款30万，分15年还款，金融机构一月从温**的社保公积金汇款单上扣费。结婚登记后6个月，温**领到了备案在1人户下的产权证。杨文真想，这房本是结了婚才领到的，那不就结了婚的夫妻共有财产何时？杨**很安心。
好景不长，两个人的感情及其热情给茶米盐油的衣食住行湮没了。在完婚第4年，彼此闹矛盾了，对离异的事儿是达成协议的，但就房屋难题相持不下，惟有诉诸检查院，僵持流程中，彼此都聘用了侓师投诉。
庭审中，温志觉得房屋是结婚后选购，借款都是自身公积金账户还的，与杨文毫无关系，应应属自身的结婚后夫妻共同财产，杨文无法规定切分。
杨文则觉得，房本虽无我的名字，但这房的产权证是结了婚才领到的，借款部位都是彼此结了婚相互还款的，应应属夫妻共有财产，自身管理权分一大半。
因两个人对房屋的估值达不了中国方案，只有根据检查院摇珠确定评估机构开展评定，截止庭审完毕时，该房地产價值敢达100万，增值了60万，已还款8万，尚有22万余元未还。
法院判决結果：房屋归男女双方温志全部，22万未还借款为男女双方本人负债，杨文可得到已付房屋贷款8万元的一大半即4万余元，多加相匹配的6万元升值补偿款（4/40*60=6），累计10万元。
法条连接：《婚姻法》表述三第十条，夫妇单方面结婚后签署房产买卖协议，以夫妻共同财产付款房款并在银行贷款，结了婚用夫妻共有财产还款，不动产登记于房款支付方户下的，离异时该房产由彼此合同解决。
依前款要求不可以签订协议的，人民检察院能够裁定该房产归产权备案单方面，并未偿还的借款为产权备案单方面的本人负债。彼此结了婚相互还款付款的货款以及取决于应资产升值部位，离异时要依据婚姻法第三十九条首款要求的标准，由产权备案单方面对对方开展赔偿。
深圳正规要债公司点评：房地产由温志在结婚后选购的，温志根据住房贷款方法与房地产商产生房屋买卖合同关联，与金融机构产生抵押借款协议关联，根据这二种协议关联，温志在结婚后早已获得了房子的使用权。因而，该房地产不致结了婚获得房本而变为夫妻共有财产，也不容易由于夫妻关系的持续而转换为夫妻共有财产。自婚姻法解释三颁布后，或许许多人要说，自己的名字进不进家里的家谱不关键，进你的房本才关键。
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